作业帮父亲出资购买房子,请问,请问父亲过世后,是否继母获得全部房产,儿子是否有继承权,比例多少遗产的分割是否还与产权证上的名字挂钩呢?希望大家能根据法律,回答的越详细越好
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/09 14:41:32
父亲出资购买房子,请问,请问父亲过世后,是否继母获得全部房产,儿子是否有继承权,比例多少遗产的分割是否还与产权证上的名字挂钩呢?希望大家能根据法律,回答的越详细越好
父亲出资购买房子,请问,请问父亲过世后,是否继母获得全部房产,儿子是否有继承权,比例多少
遗产的分割是否还与产权证上的名字挂钩呢?希望大家能根据法律,回答的越详细越好
父亲出资购买房子,请问,请问父亲过世后,是否继母获得全部房产,儿子是否有继承权,比例多少遗产的分割是否还与产权证上的名字挂钩呢?希望大家能根据法律,回答的越详细越好
先回答你第一个问题：第一步,先确认你父亲有没有遗嘱,有遗嘱的,财产分割比例按遗嘱办.
第二步,如果没有遗嘱的,确认你父亲的房子是在与你继母结婚前购买还是在婚后购买.这两种情况导致不同的遗产分割：
1、如果你父亲的房子是在与你继母结婚前购买的,该房属于你父亲个人财产,他去世后,此房屋全部作为他的遗产均分给各个继承人,如果继承人只有你继母和你两人,那么房屋原则上一人继承一半.
2、如果你父亲的房子是在与你继母结婚后购买的,该房属于你父亲和你继母的夫妻共同财产,房屋有一半属于你继母,你父亲去世后,此房屋只有一半作为你父亲的遗产,此时遗产仍然均分给各个继承人,也就是说房屋的一半均分给你和你的继母,那么等于你最终只能拿到房屋的四分之一.
再回答你第二个问题：遗产的分割与产权证上的登记姓名已没有什么关系.并不是说产权证上没有你和你继母的名字,你们便不能分割房屋遗产.也并不是说产权证上有你继母的名字没有你的名字她就可以分的全部房屋遗产.但是要注意：（以下我只说结果不写出分析过程）
1、如果产权证上只有你父亲一人的名字,要按照我回答的第一个问题进行分析.
2、如果产权证上只有你父亲和你继母的名字,如果房屋购买先于结婚,你父亲只能把房屋的一半作为遗产,那么你只能得到房屋四分之一（除非你有证据证明你继母没有出过一分钱,证明房屋属于你父亲一个人,这样你可以拿到房屋一半）；如果房屋购买后于结婚,那么你能拿到的也只有四分之一房屋.（除非你能证明你父亲与你继母之间有约定财产归各自所有,你父亲以自己财产买房的,这样你能拿到房屋一半）
3、如果产权证上有你父亲、继母和你三人名字.如果你继母没有证据证明你没有出钱买房的,那么房屋原本也有你的三分之一,再加上你继承你父亲三分之一的一半,你最终能拿到房屋的一半.
4、如果产权证上只有你和你父亲的名字,房屋又是在你父亲和继母婚前购买的,那么除非你继母有证据证明房屋是你父亲一人购买,否则你拥有房屋一半产权再加上你继承父亲的四分之一,你最终将得到四分之三房屋.如果房屋是在他们婚后购买而产证上又只有你和你父亲的名字,当然这种情况不太可能出现,我就不分析了.